Yksi kuvaus. Sama lähtötieto kaikille suunnittelijoille ja urakoitsijoille.
Kun saneerausta, muutostyötä tai kilpailutusta valmistellaan, nykytila kannattaa dokumentoida kerran kunnolla. Pistepilvi ja visuaalinen 3D-malli auttavat vähentämään turhia kohdekäyntejä, parantamaan tarjousten vertailtavuutta ja pienentämään yllätysriskejä toteutusvaiheessa.
Sopii erityisesti kiinteistöjen omistajille, rakennuttajille, isännöitsijöille, teknisille johtajille, arkkitehdeille, suunnittelijoille ja urakoitsijoille.
Vähemmän erillisiä kohdekäyntejä
Sama nykytilatieto voidaan jakaa usealle suunnittelijalle, urakoitsijalle ja päätöksentekijälle. Kaikkien ei tarvitse aloittaa kohteessa tyhjältä pöydältä.
Vertailukelpoisemmat tarjoukset
Kun tarjouslaskenta perustuu samaan lähtöaineistoon, tarjoukset ovat helpommin vertailtavia. Epäselvä nykytila ei ohjaa kaikkia eri suuntiin.
Vähemmän yllätyksiä toteutuksessa
Nykytila on dokumentoitu visuaalisesti ja mitattavana aineistona. Tämä antaa paremman pohjan saneerauksille, muutostöille ja tekniselle suunnittelulle.
Onko kohde jo tiedossa?
Lähetä lyhyt kuvaus kohteesta, niin arvioidaan nopeasti, riittääkö visuaalinen 3D-malli vai kannattaako mukaan ottaa pistepilvi.
Ongelma ei ole yleensä suunnittelussa. Ongelma on puutteellisessa lähtötiedossa.
Kun jokainen toimija mittaa, kuvaa ja tulkitsee kohteen omalla tavallaan, syntyy helposti päällekkäistä työtä, ristiriitaista tietoa ja vaikeasti vertailtavia tarjouksia.
Ilman yhteistä aineistoa
- Arkkitehti, LVI-suunnittelija, sähkösuunnittelija ja urakoitsija käyvät kohteessa erikseen.
- Jokainen muodostaa oman käsityksensä nykytilasta.
- Tarjouksia on vaikea verrata, koska lähtöoletukset eivät ole samat.
- Toteutusvaiheessa tulee yllätyksiä, joita kukaan ei huomannut ajoissa.
Pistepilven ja 3D-mallin kanssa
- Kohde dokumentoidaan kerran huolellisesti.
- Sama lähtöaineisto voidaan jakaa kaikille osapuolille.
- Tilaa voidaan tarkastella etänä visuaalisessa 3D-mallissa.
- Pistepilvi tukee suunnittelua, mallinnusta ja tarjouslaskentaa.
Haluatko varmistaa lähtötiedot ennen kilpailutusta?
Hyvä tarjouspyyntö alkaa siitä, että kaikilla on sama käsitys kohteen nykytilasta.
Sama aineisto tukee koko ketjua suunnittelusta tarjouslaskentaan.
Pistepilvi ei ole vain yksi tekninen tiedosto. Se on yhteinen nykytilakuva, jonka ympärille hankkeen alkuvaihe voidaan rakentaa hallitummin.
| Arkkitehdit | Nykytilan hahmottaminen, muutossuunnittelu ja tilarakenteen ymmärtäminen. |
|---|---|
| Rakennesuunnittelijat | Rakenteiden, mittojen ja olemassa olevan ympäristön tarkastelu lähtötietona. |
| LVI- ja sähkösuunnittelijat | Teknisten tilojen, reititysten ja tilavarauksien tarkastelu ennen kohdekäyntejä. |
| Rakennuttajat ja kiinteistönomistajat | Selkeämpi tilannekuva päätöksenteon, kilpailutuksen ja hankkeen ohjauksen tueksi. |
| Urakoitsijat | Tarjouslaskenta samasta lähtöaineistosta, jolloin epäselvyyksiä ja arvailua voidaan vähentää. |
| Toimijat ilman omaa kuvauskalustoa | Pääsy samaan nykytilatietoon kuin muillakin osapuolilla ilman omaa 3D-kuvaus- tai pistepilvikalustoa. |
Suunnittelijoille ja urakoitsijoille sama lähtödata?
Tämä on usein helpoin tapa vähentää epäselvyyksiä jo hankkeen alkuvaiheessa.
Käyttökelpoinen lähtöaineisto, ei pelkkä näyttävä virtuaalikierros.
Toteutus mitoitetaan kohteen ja käyttötarkoituksen mukaan. Tärkeintä on, että aineisto palvelee oikeaa päätöstä: suunnittelua, kilpailutusta, dokumentointia tai hankkeen valmistelua.
Visuaalinen 3D-malli
Kohdetta voidaan tarkastella selaimessa. Tämä helpottaa nykytilan hahmottamista myös niille, jotka eivät käytä pistepilviohjelmistoja.
Pistepilvi tarpeen mukaan
Pistepilvi tuotetaan suunnittelun, mallinnuksen tai kilpailutuksen tueksi. Aineistotarve määritellään aina käyttötarkoituksen perusteella.
Yhteinen jakolinkki
Mallia voidaan jakaa hankkeen eri osapuolille, jolloin sama nykytilakuva on käytettävissä päätöksenteon ja keskustelun pohjana.
Kuvamateriaalia mallista
3D-mallista voidaan tuottaa käyttökelpoisia still-kuvia esimerkiksi sisäiseen viestintään, suunnittelun tueksi tai hankkeen esittelyyn.
Selkeä kuvausrajauksen sopiminen
Ennen toteutusta sovitaan, mitkä alueet kuvataan, mitä aineistoa tarvitaan ja millä tarkkuudella käyttötarkoitus palvellaan.
Mahdollisuus jatkokäyttöön
Sama pohja voi myöhemmin tukea myös perehdytystä, turvallisuutta, kunnossapitoa tai kiinteistön dokumentointia.
Tarvitsetteko pistepilven, 3D-mallin vai molemmat?
Ei tarvitse tietää valmista ratkaisua etukäteen. Käydään kohde ja käyttötarkoitus läpi, niin oikea toteutustaso löytyy nopeasti.
Riittääkö tarkkuus suunnittelun lähtötiedoksi?
Käytännön tarkkuusodotus Matterport Pro3 -tyyppisessä LiDAR-kuvauksessa on noin ±2 cm / 10 m. Tämä riittää hyvin nykytilan hahmottamiseen, tarjouslaskennan tueksi, kilpailutuksen valmisteluun ja monen suunnitteluvaiheen lähtöaineistoksi.
Ei korvaa virallista rakennusmittausta.
Jos kohteessa tarvitaan virallista rakennusmittausta, mittausvastuuta tai erityistä tarkkuusvaatimusta, siitä sovitaan erikseen. Pistepilvi antaa vahvan ja käytännöllisen lähtökuvan, mutta vaativat mittausvastuut määritellään aina tapauskohtaisesti.
Epävarma, riittääkö pistepilven tarkkuus teidän käyttöönne?
Käydään käyttötarkoitus läpi ennen tarjousta, jotta aineisto mitoitetaan oikein eikä asiakkaalle myydä väärää ratkaisua.
Hyvä lähtöaineisto alkaa ennen kuvauspäivää.
Ensin varmistetaan käyttötarkoitus. Sen jälkeen kuvaus mitoitetaan niin, että lopputulos palvelee oikeasti hanketta, eikä vain tuota lisää tiedostoja.
Kartoitus
Käydään läpi kohteen koko, käyttötarkoitus, alustavat aineistotarpeet ja mahdolliset rajaukset.
Kuvaussuunnitelma
Määritellään, mitä kuvataan, millä tasolla ja tarvitaanko pistepilvi, visuaalinen malli vai molemmat.
3D-kuvaus
Kohde kuvataan sovitun rajauksen mukaan. Tarvittaessa huomioidaan kulkureitit, tekniset tilat ja hankkeen painopisteet.
Toimitus ja jakaminen
Aineisto toimitetaan sovitussa muodossa, ja mallia voidaan hyödyntää suunnittelussa, kilpailutuksessa ja päätöksenteossa.
Aloitetaan kohteen kartoituksesta.
Lyhyt lähtötietojen läpikäynti riittää usein siihen, että saadaan järkevä toteutustaso ja realistinen hintahaarukka.
Lataa pistepilviopas ennen kilpailutusta.
Opas auttaa hahmottamaan, milloin pistepilvi ja 3D-malli kannattaa tehdä ennen saneerausta, muutostyötä tai kilpailutusta.
Pirkanmaan alueella ennakkokäynti voidaan usein tehdä ilman erillistä lisähintaa osana kartoitusta.
Pistepilvi, 3D-malli ja kilpailutuksen lähtötieto.
Mitä eroa on 3D-mallilla ja pistepilvellä?
3D-malli on helposti selaimessa katsottava visuaalinen malli kohteesta. Pistepilvi on teknisempi kolmiulotteinen aineisto, jota voidaan hyödyntää suunnittelun, mallinnuksen ja tarjouslaskennan lähtötietona.
Tarvitaanko pistepilvi jokaiseen kohteeseen?
Ei aina. Jos tavoitteena on vain esitellä tilaa, pelkkä 3D-malli voi riittää. Jos kohde liittyy saneeraukseen, muutostöihin, suunnitteluun tai kilpailutukseen, pistepilvi voi olla erittäin hyödyllinen lisäaineisto.
Voivatko arkkitehdit ja insinöörit hyödyntää aineistoa?
Kyllä. Aineisto voi tukea arkkitehtejä, rakennesuunnittelijoita, LVI- ja sähkösuunnittelijoita sekä urakoitsijoita. Lopullinen käyttötapa riippuu hankkeen vaatimuksista ja sovitusta toimitusmuodosta.
Korvaako pistepilvi virallisen mittauksen?
Ei automaattisesti. Pistepilvi toimii vahvana nykytilan lähtöaineistona, mutta virallinen rakennusmittaus, erityinen mittausvastuu tai vaativa tarkkuustarve sovitaan aina erikseen.
Miten hinta määräytyy?
Hinta riippuu kohteen koosta, käyttötarkoituksesta, tarvittavista aineistoista, kuvausrajauksesta ja sijainnista. Ennen tarjousta kannattaa tehdä lyhyt kartoitus, jotta toteutus mitoitetaan oikein.
Haluatko vastauksen suoraan omaan kohteeseenne?
Paras tapa varmistaa oikea toteutus on käydä kohde, koko ja käyttötarkoitus nopeasti läpi.
Onko teillä kohde, jossa nykytila pitäisi saada näkyväksi ennen tarjouspyyntöjä?
Kerro kohteen arvioitu koko, sijainti ja käyttötarkoitus. Saat ehdotuksen siitä, riittääkö visuaalinen 3D-malli vai kannattaako mukaan ottaa pistepilvi suunnittelun ja kilpailutuksen tueksi.