Kiinteistöjen 3D-kuvaus ja virtuaalimallit Perehdytykseen, markkinointiin, turvallisuuteen ja dokumentointiin

Yksi kuvauskerta – tarvittaessa kolme selkeää hyötyä

Vähemmän matkoja. Enemmän näkyvyyttä.

Palvelumme säästävät aikaa, pienentävät hiilijalanjälkeä ja tekevät tiloista helposti ymmärrettäviä.

Tarvittaessa kolme hyötyä: markkinointi, perehdytys ja turvallisuus — ilman paikan päällä käyntiä.

Suunnittelulle: mitattava pistepilvi (E57/XYZ) ja Scan-to-BIM oikealla tiheydellä.

Kiinteistöjen 3D-kuvaus – hyödyt asiakkaalle

Näe, suunnittele ja viesti – yhdellä kierroksella

Virtuaaliesittely tekee tiloista helposti ymmärrettäviä ilman paikan päälle saapumista. Se tukee turvallisuutta, perehdytystä ja markkinointia – samalla kertaa.

Turvallisuussuunnittelu ja pelastustoimet

Virtuaaliesittelyt tukevat perehdytystä ja kriittisten tilojen analysointia. Pelastushenkilöstö näkee kohteen jo ennen saapumista.

Tilaturvallisuus ja valvonta

Tarkka dokumentointi mahdollistaa esteiden ja kulkureittien tarkastelun etänä – katselmukset onnistuvat ilman turhia käyntejä.

Markkinointi ja viestintä

Virtuaalikierros on visuaalisesti vakuuttava tapa esitellä kohteet. Se lisää uskottavuutta ja houkuttelee asiakkaita.

Tarkkuus ja mittaus

Virtuaalimallista saa luotettavat etämitat. Matterport Pro3 -kameran mittatarkkuus on jopa ±2 cm / 10 m, joten malli soveltuu myös teknisiin tarpeisiin.

Suunnittelun lähtötiedot ja päätöksenteon tuki

Pistepilvi ja virtuaalimalli muodostavat mittatarkan 3D-tilannekuvan korjaus- ja muutossuunnittelun lähtötiedoksi. Päätökset tehdään todellisen tilanteen pohjalta – ei oletuksilla.

Monipuolinen aineisto käyttöön

4K-kuvat, 3D-mallit (OBJ), pistepilvet (XYZ, E57), Revit-mallit ja 360°-panoraamat – hyödynnettävissä suunnittelussa, dokumentoinnissa ja myynnissä.

Hinnoitteluperiaatteet

3D-kuvauksen hinta perustuu kuvattavan alueen lattiapinta-alaan. Lopullinen hinta määräytyy kohteen laajuuden ja käyttötarkoituksen mukaan – esimerkiksi markkinointi-, perehdytys- tai turvallisuuskäyttöön toteutettuna.

Keskimääräinen hintahaarukka on 0,5 € – 1,5 € + alv per neliömetri, kuitenkin vähintään 400 € + alv per kuvauskerta. Hinta sisältää sekä kuvauksen että aineiston toimituksen käyttövalmiina.

Palvelu Kuvaus Hinta
Peruskuvaus Tilan esittelyyn, markkinointiin ja rakennusprojektien dokumentointiin. Toimii selkeänä 3D-yleiskatsauksena. Alkaen 400 € alv 0%
Turvallisuuskuvaus Korostaa tilojen turvallisuutta ja riskienhallintaa. Soveltuu mm. työmaa-, tehdas- ja koulutusympäristöihin. Alkaen 700 € alv 0%
Perehdytyskuvaus Interaktiivinen 3D-esittely, joka auttaa uusien työntekijöiden perehdytyksessä ja toimii koulutusmateriaalina. Alkaen 1000 € alv 0%
3D-pistepilvikuvaus
(georeferoitu, E57-formaatti)
Tuotamme georeferoidun 3D-pistepilven esimerkiksi BIM-mallinnuksen, mittausaineiston tai rakennesuunnittelun pohjaksi.
Aineisto toimitetaan E57-muodossa, joka soveltuu suoraan ammattiohjelmistoihin (esim. Revit, Archicad, AutoCAD).
Tarkkuus jopa ±2 cm / 10m.
Soveltuu erityisesti teollisuuden, rakentamisen ja infrastruktuurin teknisiin tarpeisiin – ei sisällä visuaalisia markkinointielementtejä.
Kysy tarjous

Kolme päähyötyä lyhyesti

1) Riskienhallinta ja todistusarvo

“Yksi kuvauskerta luovutusvaiheessa, ja teillä on objektiivinen 3D-todiste siitä, mitä on luovutettu ja missä kunnossa.”

“Takuukauden reklamaatioissa ei tarvitse mennä muistin varassa – voidaan tarkistaa, miltä kohde on näyttänyt luovutushetkellä.”

2) Yhteinen totuus kaikille osapuolille

“Rakennuttaja, urakoitsija, isännöitsijä ja huolto katsovat samaa 3D-aineistoa – ei ‘sana sanaa vastaan’ -tilannetta, vaan yhteinen totuuslähde.”

3) Elinkaaren lähtödata

“Aineisto palvelee myös tulevia remontteja, muutostöitä ja suunnittelua – ei pelkkä luovutushetken kuva, vaan oikea as-built -tason datapankki.”

As-built, ei vain havainne

Todellinen toteuma • Mittatarkka • Hyödynnettävä data

Miksi tämä on tärkeää?

Ennakkoon tehty havainnemallinnus on arvokas suunnittelun apu, mutta jos rakennuttaja muuttaa toteutusta, havainne ei enää vastaa todellisuutta. Tämä kuvaus on as-built – mitattu, paikkaan sidottu ja luovutushetkeen ankkuroitu. Siksi sitä voi käyttää sekä korjauksiin että turvallisuuteen ja ylläpitoon.

  • Mittatarkkuus jopa ±2 cm / 10 m – kelpaa korjaus- ja muutostöihin.
  • Näkymäleikkaukset (”seiniä pois”) helpottavat rakenteiden ja reittien hahmottamista.
  • Tekninen dokumentti – ei vain kuva, vaan dataa, johon voi palata myöhemmin.

Näkymien hallinta ja tietosuoja

Julkisia ja rajattuja näkymiä voidaan erottaa: sumentaa yksityisiä tiloja, piilottaa kerroksia ja estää kriittisten kohteiden näkyminen.

Tilojen sumentaminen Yksikkö-/huonekohtaiset rajaukset Kerros- ja näkymäleikkaukset Rajoitettu jakaminen
Poikkeukset: sähköpääkeskus, turva- ja lukitusjärjestelmät sekä muut ei-asukkaan tarvitsemat tekniset tilat voidaan rajata kokonaan pois tai näyttää vain vastuutahoille.
3D-kameralla tehdyn virtuaalikierroksen hyödyt +
VaikutusTeho
Virtuaalikierros auttaa myymään nopeammin ja tehokkaammin95 %
Välittäjistä saa enemmän asiakkaita74 %
Ilmoitusten katselukerrat kasvavat+40 %
Myyntiaika lyhenee jopa-31 %
Myynti onnistuu ilman fyysistä näyttöä20 %
Päätöksenteko B2B-myynnissä nopeutuu40 %
AR/VR-kustomointi nopeuttaa päätöksiä25 %
Säästö fyysisten vierailujen kustannuksissa45 %

Matterport Pro3 -kameran hyödyt

Pysäytä turhat käynnit, nopeuta lähtötiedot ja siirrä mittadata suoraan suunnitteluun.

  • Kenttämittaus –60 % ja Revit-mallinnus –40 % → koko “field-to-finish” ≈ –50 %
  • Matkustaminen/työmaakäynnit –50 %
  • Joissain raporteissa fyysisiä käyntejä jopa vähemmän –75 %
  • Scan-to-BIM-tutkimuksissa mallinnustarkkuus >95 %
Vaikutukset vaihtelevat kohteesta, prosessista ja vaaditusta tarkkuudesta riippuen.

Kiinteistöjen 3D-kuvaus auttaa sinunkin alallasi

Turvallisuus, perehdytys, viestintä ja tekninen tieto — samalla aineistolla, ilman ylimääräistä koordinointia.

Valitse käyttötapa — sama malli palvelee monta tarvetta
Turvallisuus ja riskienhallinta

Kun tilannekuva on selkeä, suunnittelu nopeutuu ja riskit pienenevät. Malli toimii yhteisenä “totuutena” kaikille osapuolille.

Pelastussuunnitelmat ja poistumistiet

Kriittiset kulkureitit ja poistumistiet hahmottuvat etänä ennen tositilannetta.

Tilaturvallisuus ja katselmukset

Esteet, kulkuväylät ja tilan järjestys voidaan tarkistaa ilman turhia käyntejä.

Esteettömyyden arviointi

Kynnykset, hissit, portaat ja kulkuväylät on helppo käydä läpi etänä.

Perehdytys ja viestintä

Kun tila on ymmärrettävä yhdellä kierroksella, perehdytys tehostuu ja viesti menee perille myös sidosryhmille.

Perehdytys ja koulutus

Uudet työntekijät ja vierailijat voivat tutustua tilaan etänä ennen ensimmäistä päivää.

Vuorovaikutus ja päätöksenteko

Osapuolet voivat “kiertää” saman tilan yhdessä, vaikka olisivat eri paikkakunnilla.

Markkinointi ja viestintä

Esittely on vakuuttava ja helposti jaettava — toimii myös somessa ja tapahtumissa.

Tekninen tieto ja projektit

Kun tarvitaan mitattavaa ja vertailtavaa dataa, malli tuo suunnitteluun ja remontteihin selkeyttä sekä dokumentointiin jatkuvuutta.

Etämittaus ja tekninen tarkkuus

Virtuaalimallista saa mitattavaa tietoa — mittatarkkuus jopa ±2 cm / 10 m.

Projektinhallinta ja remontit

Lähtötilanne ja toteutus jäävät vertailtavaksi — työvaiheet on helppo dokumentoida.

Ylläpito ja huoltoarkisto

Malli toimii tilojen digitaalisena arkistona ja vähentää tarpeettomia ajokilometrejä.

Vahingot ja vakuuttaminen

Kun tila on dokumentoitu “oikeassa kunnossa”, vahinkotilanteissa säästyy aikaa, rahaa ja väärinymmärryksiä.

Vaurioanalyysi ja dokumentointi

Vahinkojen ja muutosten tilannekuva on selkeä ja todennettava myös jälkikäteen.

Vakuutusprosessin tuki

Ennen–jälkeen-dokumentointi nopeuttaa käsittelyä ja parantaa asian läpimenoa.

Pitkäaikainen dokumentointi

Rakennuksen “muistikirja” — paluu aiempiin vaiheisiin vuosienkin jälkeen.

Vastuullisuus

Kun asioita voidaan tarkastella etänä, matkustus vähenee ja arjen tekeminen tehostuu.

Kestävä valinta

Vähentää turhaa liikkumista ja tukee ympäristövastuuta ilman kompromisseja laadussa.

Virtuaalinen esittely & 3D-perehdytys

Virtuaaliesittely – tarkka, selkeä ja mitattava

Yksi kuvaus, monta hyötyä. Toimii selaimessa ja VR-laseilla – missä ja milloin tahansa.

Kiinteistöjen 3D-kuvaus tuo tilat esiin tarkasti, selkeästi ja mitattavasti. Virtuaaliesittely toimii selaimessa ja VR-laseilla – tilaan pääsee käsiksi mistä ja milloin tahansa. Yksi kuvaus, monta hyötyä.

Käyttökokemus kuin Street View: liikut pisteestä toiseen klikkaamalla tai koskettamalla. Kerrokset vaihtuvat yhdellä painalluksella.

VR-laseilla immersiivinen kokemus: liiku katseella tai ohjaimilla ja koe tila luonnollisesti.

Teho messuille ja tapahtumiin: vierailija voi astua yritykseenne suoraan osastolta – erinomainen vetonaula.

Moderni ja kustannustehokas: säästää aikaa, parantaa tiedonkulkua ja tuo tilat kaikkien ulottuville. Kiinteä hinta – ei yllätyksiä.

Rakennuttajille & arkkitehdeille

Pistepilvi suoraan suunnitteluun – skannausasetukset (tiheys / herkkyys)

Valitaan tiheys mittavaatimuksen mukaan. Toimitan pistepilvet (E57/XYZ) ja tarvittaessa mallinnuspolun Revit/IFC:ään.

Normaali tiheys (Standard Density)

~800 000 pistettä / skannaus

Kevyt ja nopea. Riittää useimpiin esittely- ja markkinointikohteisiin (asuntoesittelyt, yleiset yritystilat). Datan koko pienempi → sujuva jakelu.

Keskitaso (Medium Density)

~1,5 milj. pistettä / skannaus

Tasapaino nopeuden ja tarkkuuden välillä. Kun suunnitteluun tarvitaan enemmän detaljia, mutta halutaan pitää kuvaustahti kohtuullisena.

Korkea tiheys (High Density)

~5 milj. pistettä / skannaus

Maksimiyksityiskohta: ohuet rakenteet, kaiteet, putkitus ja pienet komponentit erottuvat selvästi. Data raskaampaa ja prosessointi vie enemmän aikaa, mutta tulos on yksityiskohtaisin.

Käytännössä tiheys sovitetaan tilavaatimuksiin → paras hinta–hyöty.

Matterport-tuotokset & integraatiot

Toimitamme aineiston siihen muotoon, jossa se on helpointa hyödyntää – myynnissä, perehdytyksessä ja suunnittelussa.

Kaavamainen pohjapiirros

Ammattilaisen pohjakuvat asuntojen ja toimitilojen markkinointiin.

MatterPak™

Pikastartti suunnitteluun: kooste 3D-datasta (mm. OBJ, panoraamat), jota suunnittelijat voivat hyödyntää.

E57-tiedosto

Korkean tiheyden pistepilvi ja cubemapit suunnitteluun – valmistajariippumattomassa formaatissa.

CAD-tiedosto

Muunna virtuaalimalli 2D-CAD-aineistoksi, jota voidaan hyödyntää koko rakennuksen elinkaaren ajan.

Sisällön jakelu kiinteistöalalle

Lisää näkyvyyttä jakamalla kierrokset automaattisesti johtaville kumppanialustoille.

TruePlan™ Xactimate®-sovellukselle

Valmiit SKX-tiedostot Xactimateen – ei enää manuaalimittausta tai luonnoksia vahinkokohteissa.

BIM-tiedosto

Muunna kohde Revit/IFC-malliksi ja 2D-CAD-aineistoksi. Hyödynnettävissä suunnittelussa, rakentamisessa ja ylläpidossa.

Vrbo 360 Publishing

Julkaise panoraamakuvasi suoraan Vrbon 360-ympäristöön.

Google Street View

Nosta yritys kartalle – julkaise kierros Google Street View’hun Matterport-integraatiolla.

Matterportin luonnostiedosto™

Heti käytettävät FML-tiedostot “Estimate by CoreLogic”-sovellukseen – ei manuaalisia loss-sketchejä.

Rakennustyömaan ja kiinteistön digitaalinen kaksonen – Matterport 3D-skannaus hyödyntäen suunnittelussa, turvallisuudessa, kunnossapidossa ja logistiikassa.

Toimimme erityisesti näillä alueilla

Pääpaino Etelä- ja Länsi-Suomessa – tulemme sopimuksesta myös muualle.

Uusimaa
Varsinais-Suomi
Satakunta
Kanta-Häme
Pirkanmaa
Päijät-Häme
Kymenlaakso
Keski-Suomi

Epävarma sijainnista? Ota yhteyttä – tarkistamme tilanteen ja ehdotamme käytännöllisen tavan toteuttaa kuvauksen.

Pyydä kiinteistön 3D-kuvaustarjous

Siirry suoraan sisältöihin ja palveluihin

Kaikki palvelut tuotetaan selkeällä mallilla, kiinteällä hinnoittelulla ja liiketoimintaa tukevalla dokumentaatiolla.